ПРИВАТИЗИРУЕМ ЗЕМЛЮ БЕСПЛАТНО

Каждый из нас может бесплатно приватизировать земельный участок для строительства дома. В городе — 10 соток, в селе — вдвое больше. Почему же нет истерии вокруг безвозмездного получения земли в собственность? Да потому, что «бесплатно» у нас ещё не означает «без денег».

 

Любой гражданин Украины имеет право бесплатно приватизировать 6 земельных участков общей площадью почти 2,5 гектара. Каждый участок выдаётся под различное целевое назначение: для дачного строительства, ведения садоводства, личного сельского или фермерского хозяйства, строительства жилого дома и хозяйственных построек.  Это право закреплено в Конституции и Земельном кодексе. Но для согласования бумаг и принятия и без того гарантированных законом решений чиновники просят позолотить им ручку. Тем, кто не боится трудностей, мы предлагаем инструкцию по бесплатной приватизации государственной земли.

Этап первый — подача заявления в орган исполнительной власти (сельсовет или мэрию) где указываем выбранное место (с приложением карты или рисунка), ориентировочный размер участка и целевое назначение. Там заявление рассматривают, регистрируют и посылают его копии в массу инстанций: органы градостроительства и архитектуры, охраны культурного наследия, окружающей среды и другие. Те в свою очередь обязаны отчитаться, можно ли использовать выбранную вами землю, а то вдруг это памятник культуры или природоохранная зона…

Этап второй — получение разрешения. Вам должны в течение месяца дать добро на оформление документов — либо мотивировать отказ. Запретить приватизировать участок вам могут только в одном случае: если место не соответствует требованиям  законов, генпланов либо другой градостроительной документации.

Этап третий — разработка проекта отвода земельного участка. Она делается на основании договора с лицензированной землеустроительной организацией, в которую вы обратились.

Этап четвёртый — подача проекта отвода земельного участка в Комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству. Она в течение трёх недель должна предоставить своё заключение: согласовать проект или отказать.

Этап пятый — получение госакта на право собственности на земельный участок. Согласованный проект отвода земельного участка нужно отдать в тот орган, который выдал разрешение на разработку этого проекта. Там в течение двух недель утверждают проект землеустройства по отводу земельного участка и предоставлению его в собственность. Отказ или оставление ходатайства без рассмотрения могут быть обжалованы в суде.

А теперь о грустном: чаще всего гражданам попросту отказывают или рассказывают, что нужно пройти ещё по одному кругу и собрать ещё документы, а иногда и сообщают, что выбранная земля уже кому-то принадлежит. Лакомые кусочки земельного пирога вам просто так никто не отдаст, даже если на вашей стороне Конституция. И даже если вы деньгами или «по знакомству» сможете убедить депутатов сказать «да», это не гарантия успеха, ведь хождение по мукам с этого только начнётся. За разрешения от санэпидемстанции и прочих структур вам, возможно, придётся выложить несколько тысяч долларов.

А если вы уже собрали необходимый пакет документов, не затягивайте с предоставлением их горсовету: каждая из бумажек имеет свой «срок годности», и если вы его пропустите, то придётся всё повторить или же платить снова.

Новости по теме

Добавить комментарий