Тонкости наследственного права

Все нюансы и возможные подводные камни при получении наследства предусмотреть невозможно.

Поговорим о некоторых из них.

Как делят имущество?

Существует два способа вступления в наследство — по завещанию и по закону. По общим правилам, если завещания нет, то переживший супруг, дети, родители наследуют всё в равных долях. Если завещание есть, но нетрудоспособная вдова (вдовец) в нём не упоминается, ей (ему) полагается обязательная доля наследства, то есть половина того, что принадлежало бы по закону. Часто, говоря о наследстве, важно понимать, о каком имуществе идет речь: совместной собственности супругов или собственности только умершего, которую ему подарили или он унаследовал?

Если имущество принадлежало только умершему (подарили, унаследовал), важно, сколько ещё есть наследников. Чем их больше, тем меньше обязательная доля каждого.

Если имущество совместно нажитое (купили вместе, построили), можно обратиться к нотариусу для выдачи Свидетельства о праве собственности на вашу часть.

К слову, по закону можно отказаться от обязательной доли, но помните, что обязательная доля — это право собственности, а регистрация — только право проживания. Поэтому взвесьте все за и против прежде чем отказываться от обязательной доли (то есть от документального оформления своей части наследства).

О наследниках и налогах

Наследники первой очереди (дети, родители, супруги) не платят налог на вступление в наследство. Но все без исключения оплачивают расходы и услуги, которые оказывает нотариус. Цены зависят от разных регионов Украины.

Непосредственно оформление наследства включает: подготовку и принятие заявлений; открытие и ведение наследственного дела; внесение наследственного дела в реестр; оформление запросов в различные государственные органы и другие услуги.

Поскольку оформление наследства — дело затратное, особенно для пенсионеров, вы можете подать заявление о принятии наследства, уплатив только стоимость заявления, но само наследство не оформлять. После вашей смерти дети смогут оформить уже всё имущество на себя, таким образом вы и ваши дети избежите лишних расходов. Однако ситуации, как и отношения в семье, бывают разные, поэтому можно обратиться за консультацией к нотариусу, предоставив все документы.

Кстати, заявление о принятии наследства нужно подать до истечения шести месяцев с момента смерти наследодателя. Если вы были зарегистрированы по одному адресу, считается, что вы автоматически приняли наследство, если не подали заявление об отказе от наследства. В этом случае вы не ограничены 6-месячным сроком и можете подать заявление даже после его окончания. Это не означает, что подавать заявление о принятии наследства в таком случае вообще не нужно. Если в состав наследства входит недвижимое имущество подать заявление всё равно придётся для переоформления на вас документов. Иначе вы просто не сможете в дальнейшем никак распорядиться таким имуществом.

 

 

 

Субсидия и наследство

Если человек подарил или передал имущество в наследство, он не лишается субсидии. Зато помощь уже не сможет получить тот, кто получил такой подарок или унаследовал (вступил в наследство). Правда, и в таких ситуациях бывают исключения. Решения в индивидуальных случаях принимают комиссии по вопросам назначения жилищных субсидий, которые работают при органах местной власти.

 

Наследование земельного пая

Земельный пай — это условная часть земли, закреплённая за конкретным лицом, бывшим членом сельскохозяйственного предприятия. Вопросы, касающиеся наследования земельных паев, остаются проблемной темой для многих. Что делать в таких ситуациях?

Документом, подтверждающим право на земельный пай, является сертификат на земельную долю (пай). Наследование земельного пая происходит по общим правилам вступления в наследство. В течение шести месяцев с момента открытия наследства (день смерти наследодателя) нужно обратиться в нотариальную контору о его принятии. При себе необходимо иметь следующие документы: паспорт; идентификационный код; завещание, если оно есть; свидетельство о смерти наследодателя; документы, подтверждающие родство с умершим; сертификат на земельную долю (пай); справку или домовую книгу, подтверждающую постоянное место проживания умершего и тех, кто ещё зарегистрирован по этому адресу (если срок принятия наследства пропущен).

Если срок принятия наследства пропущен, то восстановить права на него можно только в судебном порядке. Но если наследник на время открытия наследства проживал с наследодателем, он по праву считается принявшим наследство.

 

Что делать при отсутствии сертификата?

При отсутствии у наследников документов, необходимых для принятия наследства (в том числе сертификата), нужно обращаться в суд с иском о признании права на земельный пай в порядке наследования. В таком случае суду нужно будет предоставить как можно больше документов, подтверждающих право наследодателя на пай.

Такими документами могут быть: трудовая книжка члена коллективного сельхозпредприятия (КСП); распоряжение райгосадминистрации о выдаче сертификата; госакт на право коллективной собственности конкретного КСП; любые иные документы, подтверждающие членство умершего в КСП после распаевания земли.

 

Важный нюанс!

Срок исковой давности (время, в течение которого можно обратиться в суд) составляет три года. То есть, если в течение трёх лет после смерти наследодателя вы не обратитесь в суд о признании права на земельный пай в порядке наследования, то суд может отказать вам в иске на основании истечения срока давности. В таком случае можно ходатайствовать о возобновлении срока исковой давности, указав при этом уважительные причины, в связи с которыми срок был пропущен. Суд может пойти навстречу истцу, если речь идет о кровных родственниках и наследниках. Однако старайтесь не доводить ситуации до судебных разбирательств. Учитывая, как часто меняется законодательство, лучше решать вопросы, касающиеся земли, вовремя.

Новости по теме

Добавить комментарий